Maison à vendre 4 pièces Plain-Pied, 3 chambres, Garage SION SUR L'OCEAN (85)
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
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land
400 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SION SUR L'OCEAN
À seulement 900 m de la plage et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, située dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison à l'état impeccable.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permettant de profiter de vos proches tout en cuisinant et pour la partie nuit de 3 chambres dont 2 aménagées de dressings ouverts.
Le garage communiquant avec la cuisine est entièrement carrelé et une porte de service vous permet d'accéder sur le côté de la maison.
Le chauffage est électrique, le classement de performance énergétique est C et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques.
Pour l'extérieur :
Sur l'avant, le terrain est paysagé et permet de stationner 2 véhicules.
Sur le côté de la maison, fermé par un portail, vous pouvez stationner aisément un bateau ou un camping-car.
Sur l'arrière, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Ses points forts :
- Construction récente
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité plage et commerces
Vous accédez à la plage en traversant la forêt et les pistes cyclables sont à seulement 50 m. de la maison.
Un bien moderne, soigné et idéalement situé, parfait pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire en bord de mer.
À découvrir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.943666
Additional information :
Location of the property : House 84 m2 for sale in SION SUR L'OCEAN
Features of this property :
| 340 934 803 854 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| 2012 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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