Maison à vendre 8 pièces SUBLIGNY (89)
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bathrooms
2
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area
220 m2
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bedrooms
5
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land
1365 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SUBLIGNY
Beau potentiel pour plusieurs projet: Un bien aux multiples possibilités !
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
👨👩👧👦 Projet familial : idéal pour une grande famille souhaitant profiter de deux habitations sur une même parcelle, tout en conservant l’indépendance de chacun.
💰 Projet investisseur : la configuration des lieux permet d’envisager la mise en location des deux maisons afin de créer un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus.
🏡 Projet résidence principale + location : une belle opportunité pour un couple souhaitant habiter la maison principale tout en exploitant la seconde maison en location saisonnière, type Air-bnb, ou en location classique.
Un ensemble immobilier rare et polyvalent, offrant la possibilité d’adapter le bien à différents projets selon vos envies et vos objectifs.
Maison 1: à étage de 135 m² avec sous-sol total de 70M2 sur un terrain d'environ 1365m².
Rez-de-chaussée : grand séjour - couloir - salle d'eau avec double vasque - WC séparé - cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine - grande chambre parentale avec son dressing.
Étage : un palier - WC séparé et 3 chambres dont une avec petit balcon.
Sous-sol total réparti en plusieurs pièces, possibilité de faire une grande buanderie.
Une grande terrasse de 50 m²
Un carport pour voiture
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Volets roulants
Micro-station aux normes
Classe énergétique D
Toiture ok
Pas de vmc
Poêle à granulés
Cuisine neuve
Arbre fruitier
Maison 2: plain-pied de 85M2 avec grenier aménageable et annexe de 25M2.
Rez-de-chaussée: grand séjour de 51M2 avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. - salle d'eau avec WC - chambre - cellier.
Le grenier de la superficie de la maison peut être aménagé.
Double vitrage
Terrasse de 20M2
Pas de VMC
Pas de volet
Micro station pour les deux maison
Un portail pour chaque maison
Taxe foncière 1100 euros
Pour plus de renseignement 07-68-05-89-37
Pour plus de photo. https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.969202
Additional information :
Total price including fees 300 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 220 m2 for sale in SUBLIGNY
Features of this property :
| 340 939 942 774 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 1 365 m² | |
| 2 | |
| 1981 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 300 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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