Maison familiale à Sucy-en-Brie, 5 pièces, 3 chambres, jardin, garage, au calme, quartier Fontaine de Villiers-Le Fort
-
bathrooms
2
-
area
106 m2
-
bedrooms
3
-
land
381 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SUCY EN BRIE
À Sucy-En-Brie, dans le quartier paisible et résidentiel, de Fontaine de Villiers-Le Fort, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m2, jumelée d’un côté, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille.
L’étage accueille 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou chambre. La salle à manger et le séjour de 32 m² donnent accès à une terrasse et au jardin de 381 m² exposé ouest.
La salle à manger peut également être transformée en 4ème chambre de plain-pied, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de la famille.
La maison dispose d’un vaste dressing, de nombreux rangements et de 2 salles d’eau pour plus de confort. La cuisine est fonctionnelle et dispose d’un coin buanderie pratique.
La maison comprend également un garage pour une voiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces et d’optimiser leur agencement.
Contactez-moi, dès aujourd’hui, pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison familiale, au calme absolu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.918579
Additional information :
Total price including fees 396 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in SUCY EN BRIE
Features of this property :
| 340 936 389 033 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 106 m² | |
| 381 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 396 000 € | |
| 1 961 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
