Maison plain pied, 3 chambres, secteur calme
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bathrooms
1
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area
102 m2
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bedrooms
3
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land
876 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TERGNIER
Soline Hardouin vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible, entourée de nature et à proximité des écoles, commerces et commodités.
Cette maison habitable de plain-pied vous séduira par son confort, son potentiel et la qualité de ses prestations récentes.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante d’environ 7 m², desservant une belle suite parentale équipée d’une douche et d’une baignoire, aménagée avec goût.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux, accompagnée d’une kitchenette fonctionnelle.
Une véranda vient compléter cet espace et constitue un véritable atout : elle donne accès à une buanderie ainsi qu’à des WC séparés, et pourra être aménagée en une grande cuisine selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évolution.
À l’étage :
Vous trouverez une première chambre ainsi qu’un espace modulable permettant d’aménager une seconde grande chambre, ainsi qu’un bureau ou un dressing selon vos besoins.
L’étage a fait l’objet d’une rénovation récente en 2026 et sera entièrement finalisé prochainement : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.
Extérieurs et annexes :
Vous profiterez d’un grand jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec très peu de vis-à-vis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, accueil d’animaux ou encore aménagements extérieurs selon vos projets pour pleinement profiter des beaux jours.
Un garage de 30 m², une cave ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Confort & sécurité :
Des travaux importants ont été réalisés dans le cadre d’une rénovation globale récente, engagée à partir de 2022 et poursuivie jusqu’en 2026, incluant notamment l’isolation, l’électricité, la plomberie, l’installation d’un poêle à granulés ainsi que la rénovation complète de l’étage.
Le bien bénéficie d’un DPE classé D, assurant un bon équilibre entre performance énergétique et confort.
Les + :
- Maison habitable de plain-pied
- Rénovation récente de 2022 à 2026 (dont étage en 2026)
- DPE : D
- Suite parentale complète (douche + baignoire)
- Possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres + bureau/dressing à l’étage
- Véranda transformable en grande cuisine
- Environnement calme et peu de voisins
- Grand jardin avec multiples possibilités d’aménagement
- Garage, cave et dépendances
- Proximité des commodités
- Fenêtres en PVC double vitrage
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, du confort et un bien habitable rapidement.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.950828
Additional information :
Location of the property : House 102 m2 for sale in TERGNIER
Features of this property :
| 340 936 899 077 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 876 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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