Maison à vendre en exclusivité, 5 pièces , 105m², THAON LES VOSGES (88),
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bathrooms
1
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area
106 m2
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bedrooms
3
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land
460 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in THAON LES VOSGES
Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec une belle pièce de vie et proche de toutes les commodités ? Cette maison mérite votre attention.
Située à Thaon-les-Vosges, cette maison mitoyenne d’environ 105 m² a été entièrement rénovée. Une construction de qualité avec pierres de taille, qui associe le charme de l’ancien au confort actuel.
Le véritable atout de cette maison est son espace de vie de 44 m², particulièrement généreux, réunissant salon, séjour et cuisine équipée moderne. Un volume qui offre une vraie sensation d’espace et permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 15 m², d’une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, de WC et d’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, ainsi qu’une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin au calme, agrémenté de plusieurs petites dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
L’emplacement constitue également un véritable avantage : supermarché, commerces et écoles sont à proximité immédiate. La voie rapide se situe à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers.
À visiter pour apprécier les volumes et la qualité de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.972178
Additional information :
Sale price 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in THAON LES VOSGES
Features of this property :
| 340 931 221 385 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 460 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| South West |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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