Exclusivité Maison T4, 118m², grand terrain arboré 2000m² à THEZE (64)
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bathrooms
1
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area
118 m2
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bedrooms
3
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in THEZE
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ? Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Thèze (proche Uzein, Sauvagnon, Serres-Castet) avec école, commerces, cabinet médical, transports et vie associative dynamique, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de confort.
Vous découvrirez un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu et entièrement préservé des regards. Un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
À l'intérieur, la maison offre une configuration idéale pour toute la famille avec une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage.
Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois pour les soirées cocooning d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les espaces annexes ne manquent pas : un grand cellier facilitera votre quotidien et un garage d'environ 30 m² accueillera aisément véhicule, atelier ou espace de stockage.
Les plus qui font la différence :
✔ Terrain arboré de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis
✔ Robot tondeuse inclus pour un entretien facilité
✔ Chambre au rez-de-chaussée
✔ Poêle à bois et climatisation réversible
✔ Grand garage de 30 m²
✔ Commune dynamique avec toutes les commodités à proximité
✔ Environnement calme et recherché
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Pau.
Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.955181
Additional information :
Total price including fees 294 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in THEZE
Features of this property :
| 340 934 490 245 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 118 m² | |
| 2 000 m² | |
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| 294 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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