Dpt Yvelines (78), à vendre proximité immédiate THOIRY, Maison 4 pièces
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
3
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land
390 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in THOIRY
Dans un agréable village à 3 kms de THOIRY, venez découvrir le charme de cette maison d’environ 86 m², édifiée sur un joli terrain de 390 m².
Un bien à rénover avec du cachet pour les amoureux de l'authenticité.
L'entrée en pierres meulières et tomettes avec un grand placard distribue de part et d'autre une belle cuisine entièrement équipée et un séjour de 23 m² avec cheminée insert. Accès direct sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC intégrant un petit coin buanderie.
Sous les combles, un grenier d’environ 12 m² au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
A l' extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Le jardin est agréable, très fleuri et parfaitement entretenu.
Un cadre de vie pratique et recherché : écoles maternelle et primaire à pied, commerces et gare ligne N vers Montparnasse à seulement 3 minutes en voiture. Accès N12 à 12 minutes.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien (toiture, électricité, huisseries) laissant la possibilité d'acquisition d'une maison avec un budget maitrisé.
Une maison pleine de charme et à fort potentiel après rénovation.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.939903
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 86 m2 for sale in THOIRY
Features of this property :
| 340 935 684 641 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 86 m² | |
| 390 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € | |
| 926 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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