En exclusivité THOUARS Maison de ville de 100 m2 proche gare et quartier La Vasque
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bathrooms
2
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
205 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in THOUARS
Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien !
À seulement 3 minutes à pied des petits commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de ville, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur appréciable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine à remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies.
Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
Côté nuit, la maison se compose de :
Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage : un palier, une troisième chambre d'environ 11 m² et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Les atouts qui font la différence :
Toiture en ardoise refaite, un véritable atout pour votre tranquillité.
Volets électriques.
Cave.
Agréable jardin pour profiter des beaux jours.
Dépendance de 9 m2, idéal pour ranger barbecue, mobilier de jardin et accessoires extérieurs.
Une maison pleine de potentiel à remettre à votre goût, idéalement située, où tout se fait à pied ! Commerces de proximité, écoles et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement pratique et recherché pour votre quotidien.
Chauffage gaz de ville
Un emplacement idéal et un beau potentiel à révéler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.978247
Additional information :
Sale price 113 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in THOUARS
Features of this property :
| 340 937 595 024 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 205 m² | |
| 2 | |
| 1913 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 113 500 € | |
| 856 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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