En exclusivité THOUARS Maison de ville de 100 m2 proche gare et quartier La Vasque
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
205 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THOUARS
Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien !
À seulement 3 minutes à pied des petits commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de ville, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur appréciable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine à remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies.
Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
Côté nuit, la maison se compose de :
Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage : un palier, une troisième chambre d'environ 11 m² et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Les atouts qui font la différence :
Toiture en ardoise refaite, un véritable atout pour votre tranquillité.
Volets électriques.
Cave.
Agréable jardin pour profiter des beaux jours.
Dépendance de 9 m2, idéal pour ranger barbecue, mobilier de jardin et accessoires extérieurs.
Une maison pleine de potentiel à remettre à votre goût, idéalement située, où tout se fait à pied ! Commerces de proximité, écoles et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement pratique et recherché pour votre quotidien.
Chauffage gaz de ville
Un emplacement idéal et un beau potentiel à révéler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.978247
Informations complémentaires :
Prix de vente 113 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 595 024 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 205 m² | |
| 2 | |
| 1913 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 113 500 € | |
| 856 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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