Maison à vendre 4 pièces TONNAY BOUTONNE (17)- Plain-pied- Jardin- Garage
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
602 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TONNAY BOUTONNE
Découvrez cette maison de plain-pied située en plein cœur de Tonnay-Boutonne. Bénéficiez d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant au cœur des commodités.
Descriptif du bien
Maison lumineuse et très bien entretenue, d’environ 96 m² habitables, prête à vous accueillir. Elle se compose de :
Un séjour convivial avec cheminée/insert
Une cuisine fonctionnelle
Trois chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 11 m²)
Une salle d’eau
WC séparé
Une chaufferie et une cave
Un ancien garage transformé en cuisine d’été, idéal pour les repas en extérieur
Une dépendance de 40 m² et un garage de 32 m²
Extérieur
Joli jardin arboré de 600 m², offrant un espace de détente et de jeux.
Atouts techniques
Double vitrage
Chauffage central au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l’égout
Vous recherchez la proximité des commerces, une vie de plain-pied, des dépendances pour stockage ou réception, et une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.944344
Additional information :
Total price including fees 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in TONNAY BOUTONNE
Features of this property :
| 340 938 827 379 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 602 m² | |
| 1 | |
| 1964 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € | |
| 1 487 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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