Maison à vendre 4 pièces TOULON (83)
-
bathrooms
2
-
area
125 m2
-
bedrooms
3
-
land
600 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TOULON
Située à Toulon, emplacement recherché à proximité immédiate des écoles , des commerces.
A Proximité de Sainte-Musse , Pont du Suve à dix à quinze minutes des Plages du Mourillon et de leurs espaces de loisirs.
Découvrez cette superbe maison pensée pour la convivialité et les moments de famille ou entre amis.
La maison principale offre :
3 chambres confortables,
1 cuisine fonctionnelle, une arrière cuisine.
2 salles d'eau ,
1 grenier .
1 grande terrasse avec vue sur la piscine.
La propriété bénéficie également de deux accès indépendants sur deux rues différentes, d'un portail électrique ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur (deux voitures , une moto )
A l'extérieur , tout à été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
-piscine avec Rolling deck,
-espace de jeux et de loisirs , terrain de pétanque.
- immense cuisine d'été entièrement équipée avec des grandes tables et assises, parfaite pour recevoir de nombreux convives (famille, groupe sportif, évènements)
Un véritable atout supplémentaire : un studio T2 indépendant tout équipé , disposant de :
- son propre jardin privatif,
- une totale indépendance,
- des espaces de rangements extérieurs.
Le studio représente également une excellente opportunité de rendement locatif, avec un loyer jusqu'à présent de 650 euros par mois.
Caractéristiques de la maison :
- toiture neuve et isolée, forage qui annule la facture d'eau , cependant la maison est bien reliée au tout à l'égout.
- 3 kw de panneaux solaires, climatisation réversible, fenêtre PVC double vitrage, Vmc.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ou pour échanger autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf.955143
Additional information :
Total price including fees 600 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in TOULON
Features of this property :
| 340 938 101 083 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 125 m² | |
| 600 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 600 000 € | |
| 1 790 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
