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TRETS 13530

Maison familiale de plain-pied 6 pièces - piscine et jardin env 700 m2

  • 2 br
  • 115 m²
  • 5 bedrooms
  • 700 m²
Contact advisor

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TRETS

À Trets, au calme tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les écoles à pied, découvrez cette maison familiale de plain-pied installée sur un agréable terrain arboré d’environ 700 m² avec piscine.



Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant bois, matières naturelles et éléments de caractère.



L’espace de vie, ouvert et lumineux, développe près de 46 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le salon s’organise autour d’une très belle cheminée à foyer fermé, vitrée sur trois faces, et bénéficie également de la climatisation réversible. Les divers ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les extérieurs.



Dans le prolongement, un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en coin lecture et détente, peut parfaitement devenir une 5 ème chambre ou un espace de télétravail cosy et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse.



La partie nuit accueille une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.



Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien.



À l’extérieur, le jardin arboré s’organise en plusieurs espaces : une terrasse en bois exotique d’environ 20 m², une piscine de 3 x 6 m réalisée en 2017, différents coins de détente à l’ombre des arbres ainsi qu'un espace potager et poulailler !



Un appentis attenant offre une possibilité de stationnement ou de rangement, et un cabanon extérieur complète les équipements.



La maison est raccordée au tout-à-l’égout.



Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités.



À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.972296
Additional information :
Sale price 526 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 935 783 621
5
6
115 m²
700 m²
2
1980
Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
526 000 €
1 550 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1520 € and 2120 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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