Maison familiale de plain-pied 6 pièces - piscine et jardin env 700 m2
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
5
-
terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TRETS
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant bois, matières naturelles et éléments de caractère.
L’espace de vie, ouvert et lumineux, développe près de 46 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le salon s’organise autour d’une très belle cheminée à foyer fermé, vitrée sur trois faces, et bénéficie également de la climatisation réversible. Les divers ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les extérieurs.
Dans le prolongement, un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en coin lecture et détente, peut parfaitement devenir une 5 ème chambre ou un espace de télétravail cosy et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse.
La partie nuit accueille une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien.
À l’extérieur, le jardin arboré s’organise en plusieurs espaces : une terrasse en bois exotique d’environ 20 m², une piscine de 3 x 6 m réalisée en 2017, différents coins de détente à l’ombre des arbres ainsi qu'un espace potager et poulailler !
Un appentis attenant offre une possibilité de stationnement ou de rangement, et un cabanon extérieur complète les équipements.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.972296
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 526 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à TRETS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 783 621 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 700 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 526 000 € | |
| 1 550 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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