Maison familiale de plain-pied 6 pièces - piscine et jardin env 700 m2
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
5
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land
700 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TRETS
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant bois, matières naturelles et éléments de caractère.
L’espace de vie, ouvert et lumineux, développe près de 46 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le salon s’organise autour d’une très belle cheminée à foyer fermé, vitrée sur trois faces, et bénéficie également de la climatisation réversible. Les divers ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les extérieurs.
Dans le prolongement, un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en coin lecture et détente, peut parfaitement devenir une 5 ème chambre ou un espace de télétravail cosy et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse.
La partie nuit accueille une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien.
À l’extérieur, le jardin arboré s’organise en plusieurs espaces : une terrasse en bois exotique d’environ 20 m², une piscine de 3 x 6 m réalisée en 2017, différents coins de détente à l’ombre des arbres ainsi qu'un espace potager et poulailler !
Un appentis attenant offre une possibilité de stationnement ou de rangement, et un cabanon extérieur complète les équipements.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.972296
Additional information :
Total price including fees 526 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in TRETS
Features of this property :
| 340 935 783 621 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 700 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 526 000 € | |
| 1 550 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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