Maison à vendre 5 chambres à VALENCIENNES (59)
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
5
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land
166 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VALENCIENNES
Petit budget… grandes possibilités ! 🎯
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d’environ 91 m² qui n’attend qu’une chose : révéler tout son potentiel !
5 chambres (oui, 5 ! 👀 Idéal grande famille ou location)
Environ 91 m² habitables
Jardin de 200 m² exposé plein sud ☀️ (barbecues, potager, espace détente… à vous de choisir !)
DPE : D
Maison à rénover → parfaite pour laisser libre cours à vos idées
💡 Pourquoi c’est une opportunité ?
Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d’un bien rentable, cette maison
coche les bonnes cases :
surface, nombre de chambres, jardin, emplacement stratégique… et surtout un énorme potentiel de valorisation.
Ici, vous n’achetez pas seulement une maison
Vous achetez un projet. Une vision. Une opportunité.
Et les biens avec jardin + 5 chambres à ce prix-là sur Valenciennes… ne restent jamais longtemps disponibles 😉
📩 Envie d’en savoir plus ou de la visiter ?
Contactez moi , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf.942741
Additional information :
Total price including fees 98 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in VALENCIENNES
Features of this property :
| 340 938 267 835 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 92 m² | |
| 91,62 m² | |
| 166 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 98 000 € | |
| 750 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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