Maison à vendre 6 pièces VALGELON-LA ROCHETTE (73)
-
bathrooms
1
-
area
117 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VALGELON-LA ROCHETTE
Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu’un espace buanderie, très pratique au quotidien.
Un véritable atout vient s’ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l’étage, l’espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu’un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d’enfants, d’amis ou un espace polyvalent.
La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d’une implantation centrale et d’un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.934169
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in VALGELON-LA ROCHETTE
Features of this property :
| 340 930 708 060 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Electric | |
| yes |
| 229 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
