DPT ALLIER (03) FORET DE TRONCAIS - PROCHE LURCY LEVIS - MAISON 4 PIECES - POTAGER - ARBRES FRUITIERS - TERRAIN 3871 m2
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
3871 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VALIGNY
Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m2
Un grand jardin clôturé d' environ 3800 m2, dont une partie est aménageable , s'étend tout autour de la maison
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc
Au 1er étage, une véranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais
Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé
Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier
Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel
Le chauffage est électrique ( chaudière/thermostat ) et l'assainissement est relié à l'égout
A noter que le système de chauffage au mazout est présent également
Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété
Cette belle maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, ... )
N'hésitez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in VALIGNY
Features of this property :
| 340 931 058 963 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 3 871 m² | |
| 2 | |
| 1950 |
| yes | |
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| yes |
| 129 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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