Maison de village rénovée quartier calme VERNOUX EN VIVARAIS (07)
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bathrooms
2
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area
50 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VERNOUX EN VIVARAIS
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2026, alliant le cachet de l’ancien et le confort des prestations actuelles.
Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’une place de stationnement couverte, d’une cave, ainsi que d’un atelier avec point d’eau et WC, idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet étage offre également la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins.
Le deuxième étage accueille une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
La rénovation a été réalisée avec soin pour offrir un excellent niveau de confort :
Poêle à granulés
Double vitrage
Bonne isolation
VMC
Électricité,plomberie et finitions récentes
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un extérieur rare pour une maison de village.
Les + :
Maison entièrement rénovée
Terrasse de 20 m² plein sud sans vis-à-vis
Garage + stationnement couvert
Cave et atelier avec point d’eau et WC
Possibilité de créer une deuxième chambre
Prestations modernes et aucun travaux à prévoir
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.966021
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 50 m2 for sale in VERNOUX EN VIVARAIS
Features of this property :
| 340 938 588 377 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 165 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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