VILLA RÉNOVÉ DE 127m2 - PISCINE - GARAGE - GRAND TERRAIN

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :



Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2800 m² environ, offrant une piscine de 10x5 un garage de 30 m².

En prime, un charmant chalet de 20 m² comprenant 2 pièces climatisées vient compléter ce bien d'exception.



Confort et Espace



- Entrée spacieuse avec penderie et toilettes indépendantes.

- Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales.

- Cuisine équipée avec électroménager récent (moins de 3 ans) et un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie.

- Terrasse couverte exposition sud avec vue sur la piscine, parfaite pour vos repas en plein air.



Un Aménagement Pratique



- Un couloir desservant 3 chambres :

- Chambre au nord pour une ambiance apaisante.

- Chambre au sud avec balcon salle d’eau et accès direct au jardin avec terrasse privative.

- Salle de bain avec baignoire, douche et WC.

- Dernière chambre avec véranda exposée sud est.



Commodités Modernes



- Accès direct au garage/buanderie depuis la maison.

- Maison entièrement climatisée pour un confort tout au long de l'année.

- Équipements supplémentaires : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, et isolation récente des combles et du vide sanitaire (4 ans).

- Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie.



Accès Sécurisé



- Chemin privé pour un environnement calme et serein.

- Accès à la maison par 2 portails, dont un électrique, et garage avec porte électrique.



Cette maison est entièrement équipée et meublée (meuble possible en sus du prix), prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.



Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bijou au cœur de la tranquillité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.947949