Maison à vendre - VIEILLEVIGNE (44)
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
2
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land
261 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VIEILLEVIGNE
À quelques minutes du centre bourg de Vieillevigne, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois construite en 2023, offrant 66 m² habitables. Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées en font un véritable cocon de bien-être.
La cuisine aménagée et équipée (four, cave à vins, réfrigérateur, congélateur, évier, plaque induction) est ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi que d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble/vasque et rangements.
Un atelier complète l’ensemble et vous permettra de stocker votre matériel ou de créer un espace de bricolage selon vos envies.
Le jardin est arboré et en partie clôturé
Pour votre confort : Fibre optique, Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, Ballon thermodynamique, Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, Une arrivée d’air est déjà prévue si vous souhaitez installer ultérieurement un poêle à bois ou un poêle à granulés, sous garantie décennale
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques et un confort de vie au quotidien.
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.960577
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Price excluding fees 205 000 €
Fees payable by the buyer are 4.88% all taxes included
Location of the property : House 67 m2 for sale in VIEILLEVIGNE
Features of this property :
| 340 933 063 203 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 261 m² | |
| 1 | |
| 2023 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 215 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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