Maison à vendre 5 pièces VIELVERGE (21)
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bathrooms
1
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area
136 m2
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bedrooms
3
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land
475 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VIELVERGE
Cette maison sera destinée à celles et ceux qui aiment les maisons en pierre avec un certaine modernité et fonctionnalité.
Vous verrez que question technique cette maison est parfaite.
L'agencement du rez de chaussée:
Une grande terrasse , cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ( foyer ouvert), salon, 1 chambre, WC, buanderie, atelier, garage , cellier
A l'étage, une plateforme dessert, une salle de bains avec WC et 2 autres chambres très spacieuses
La maison une fois à l'intérieur est une parenthèse de douceur et de repos. C'est un véritable refuge offrant un confort chaleureux, sécurisant, on oublie le stress de la journée.
Côté technique la maison est chauffée par une PAC ( pompe à chaleur installée en 2019).
L'assainissement est conforme : il s'agit d'une filière compact installée également en 2019.
Huisseries PVC double vitrage et un maximum d'isolation permettant de classé la maison en Lettre B ce qui est vraiment parfait pour une maison en pierre.
Equipée de fibre optique, cette maison sera votre destination. Elle n'attend que vous. Question terrain, il existe une grande terrasse mais également un autre terrain à une dizaine de mètres ( photos où vous voyez un cabanon).
Taxe foncière 749 euros en 2026.Question énergie, regardez les prévisions du diagnostiqueur, vous ne trouverez guère mieux.
A Vielverge il existe un regroupement scolaire (maternelle, primaire) avec cantine et périscolaire.
Les commerces, professions médicales, banques se situent à Lamarche sur Saône ou Pontailler sur Saône ( 5 mn).
Dijon 35 minutes mais vous êtes également pas très loin d 'Auxonne ou de Dôle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.972414
Additional information :
Sale price 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in VIELVERGE
Features of this property :
| 340 934 635 378 | |
| 3 | |
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| 136 m² | |
| 475 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 749 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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