Vignale – Maison de village rénovée de 77 m² – 3 chambres – 2 terrasses
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
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land
28 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VIGNALE
Coup de cœur à Vignale (20290) pour cette charmante maison de village d’environ 77 m² habitables, répartie sur trois niveaux et bénéficiant de deux terrasses.
Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit dès les premiers instants par son charme, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Le bois, les matières naturelles et les différents éléments de caractère créent un intérieur particulièrement accueillant, dans lequel on se projette facilement.
Au premier niveau, une agréable terrasse d’environ 12,93 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, on découvre une cuisine avec espace salle à manger, un cellier aménagé très pratique ainsi qu’un petit salon cosy.
À l’étage, la maison propose un second salon avec espace bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie. Ce niveau bénéficie également d’une seconde terrasse d’environ 6,90 m².
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles offrent des espaces nuit chaleureux et pleins de charme.
La maison dispose ainsi de 3 chambres, deux espaces salon, un coin bureau, un dressing, un cellier et une buanderie. Une distribution atypique et fonctionnelle qui permet de créer différents espaces tout en conservant une véritable cohérence d’ensemble.
La maison bénéficie également de la fibre, appréciable aussi bien au quotidien que pour le télétravail.
Côté situation, elle offre le calme et l’authenticité d’un village corse tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur : Casamozza à environ 8 km, l’aéroport de Bastia-Poretta à environ 15 km et Bastia à environ 27 km.
Entièrement rénovée, chaleureuse et pleine de personnalité, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Une véritable pépite pour les amoureux des maisons de caractère, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.970331
Additional information :
Total price including fees 174 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in VIGNALE
Features of this property :
| 340 931 036 279 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 77 m² | |
| 28 m² | |
| 1 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 174 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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