Maison familiale non mitoyenne - 4 chambres - Terrain 500 m²– Stationnement
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bathrooms
2
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area
132 m2
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bedrooms
3
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land
491 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VILLENAVE D'ORNON
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse avec placard intégré et toilettes séparées, d’un séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos, ainsi que d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour plus de convivialité).
À l’étage, vous profiterez d’espaces confortables et fonctionnels comprenant :
•Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une autre ouvrant sur une grande terrasse extérieure,
•Une salle d’eau avec WC,
•Un grand espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salon TV ou quatrième chambre, selon vos besoins.
Extérieur :
•Un jardin clos et verdoyant, idéal pour les repas d’été,
•Un stationnement privatif
•Un abri de jardin
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très bien située, parfaite pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.
On aime :
La superficie du terrain : 500 m²
La possibilité de faire une 4ème chambre
L'excellent emplacement avec son accès immédiat à la rocade
À noter : des travaux mineurs sur la véranda seront à réaliser, devis sur demande.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.926001
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Price excluding fees 363 000 €
Fees payable by the buyer are 3.31% all taxes included
Location of the property : House 132 m2 for sale in VILLENAVE D'ORNON
Features of this property :
| 340 933 088 115 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 132 m² | |
| 491 m² | |
| 2 | |
| 1945 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € | |
| 1 935 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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