Nouveau Prix ! Maison familiale aux multiples possibilités à deux pas du centre bourg de Voglans
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bathrooms
2
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area
114 m2
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bedrooms
4
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land
961 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VOGLANS
Edifiée sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace , qu'un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel locatif ou créer des espaces indépendants.
Tout le 1er étage a entièrement été rénové en 2020. Il accueille une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et ouverte sur plus de 40 m² exposée sud ouest, deux chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième niveau propose 3 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Anciennement aménagé en logement indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités : des chambres supplémentaires, espace télétravail, logement pour un proche, activité indépendante ou projet locatif.
Au rez de chaussée, un vaste garage de 77 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier , ou d'autres projets...!
Les atouts :
- Emplacement pratique et fonctionnel au quotidien
- Plus de 200 m² de surfaces exploitables au total
- 1er niveau : déjà entièrement rénové
- Grand garage de 77 m²
- Grand jardin avec des espaces de stationnements + espaces verts + poulailler au fond du jardin
- Maison adapté à un projet familiale ou d'investissement
Opportunité rare sur le secteur, proposée à un prix attractif au regard de son potentiel.
Une visite virtuelle est disponible après un premier échange.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.898187
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 114 m2 for sale in VOGLANS
Features of this property :
| 340 939 570 309 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 961 m² | |
| 2 | |
| 1976 | |
| South West |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 995 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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