EVISA (CORSE) A VENDRE : Ensemble immobilier touristique : bâtiment gîte-hôtel/restaurant + 6 chalets avec piscine
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area
764 m2
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land
5300 m2
Presentation of the property : Property 36 rooms for sale in EVISA
Dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d’Aïtone, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnée…), cette propriété offre une opportunité idéale pour un projet d’accueil ou de location saisonnière, dans un cadre préservé.
L’ensemble est vendu libre, laissant à l’acquéreur la possibilité de créer et développer son propre projet.
Cet ensemble immobilier comprend :
1) Un bâtiment de caractère de 461 m2 réparti sur trois niveaux proposant une configuration particulièrement adaptée à une activité d’accueil, et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
-Une grande salle de restaurant avec murs en pierres de taille et ancien moulin à huile, ambiance authentique
-Une cuisine professionnelle attenante
-Une seconde salle pouvant accueillir une activité type bar / crêperie / glacier, avec coin cuisine complémentaire
Au 1er étage :
-Un appartement T4, idéal en logement de fonction
-Une lingerie / buanderie
-Une chambre double et une suite familiale
Au 2e étage :
-6 chambres, dont 4 suites familiales
Une kitchenette discrètement intégrée, avec fermeture électrique, équipe la plupart des chambres et permet de transformer les suites en véritables espaces de vie autonomes à la demande.
Une dépendance d’environ 58 m², type bungalow, composée de deux appartements T1+, idéal pour l'hébergement du personnel, complète l’ensemble.
2) Une propriété composée de 6 chalets avec piscine entièrement clôturée et arborée, se trouvent six chalets au cœur d’un environnement calme et verdoyant, avec de superbes châtaigniers centenaires.
Une grande piscine avec une vue époustouflante sur la vallée et les gorges de la Spelunca vient sublimer cet espace.
Chaque chalet (env. 40 m²) se compose de :
-Cuisine / séjour
-une chambre double
-deux couchages supplémentaires
-Salle d’eau
-WC séparé
-Terrasse d’environ 8 m²
Les chalets sont vendus meublés et équipés.
Parking à disposition
Les points forts de ce bien :
Ensemble immobilier rare sur le secteur : bâtiment + 6 chalets
Environnement naturel recherché (Aïtone, randonnées, rivières…)
Vue remarquable, cadre paisible
Possibilité de développer un projet touristique complet ou une exploitation locative
Propriété vendue libre, pour une reprise sur-mesure
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.977823
Additional information :
Sale price 840 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 764 m2 for sale in EVISA
Features of this property :
| 340 935 277 719 | |
| 36 | |
| 764 m² | |
| 5 300 m² |
| 840 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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