POITIERS 86000
Propriete à vendre 25 pièces proche de POITIERS (86)
- 19 br
- 2000 m²
- 19 bedrooms
- 4500 m²
1 700 000€
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Presentation of the property : Property 25 rooms for sale in POITIERS
Rare hôtel particulier du XIX ème avec dépendances, 2000 M² sur un parc de 4700 m² en ville !!
Plein centre ville, à un km d'une gare TGV et 1H15 de Paris
point forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisance
RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²
au total.
Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plus
La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²
1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.
260 M² par étage
Des combles de 200M² aménageables
et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...
Les dépendances :
- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six
- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR
Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.
Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna
Une maison complètement indépendante de 160 M²
Un parc très arboré clos.
Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :
- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres
- une somptueuse demeure familiale
- un siège social idéal et prestigieux pour une société
avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....
Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière
appartements de standing ou autre...
A VISITER ABSOLUMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.934503
Plein centre ville, à un km d'une gare TGV et 1H15 de Paris
point forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisance
RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²
au total.
Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plus
La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²
1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.
260 M² par étage
Des combles de 200M² aménageables
et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...
Les dépendances :
- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six
- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR
Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.
Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna
Une maison complètement indépendante de 160 M²
Un parc très arboré clos.
Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :
- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres
- une somptueuse demeure familiale
- un siège social idéal et prestigieux pour une société
avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....
Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière
appartements de standing ou autre...
A VISITER ABSOLUMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.934503
Additional information :
Additional information 1 700 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 762 397 | |
| 19 | |
| 25 | |
| 2 000 m² | |
| 2 000 m² | |
| 4 500 m² | |
| 19 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 1 700 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 7900 € and 9141 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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