Propriete à vendre 0 pièces SAINT MARTIN DE HINX (40)
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area
300 m2
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land
46165 m2
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in SAINT MARTIN DE HINX
Trop Tard sous offre acceptée !
À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d’un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible.
Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d’urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d’envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié.
Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir.
Un assainissement individuel sera également à mettre en place.
Toutes les parcelles sont réunies d’un seul tenant, avec un accès direct par la route.
Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d’exploitation et de replantation.
Vous profitez ici d’un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne.
Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.932121
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 300 m2 for sale in SAINT MARTIN DE HINX
Features of this property :
| 340 931 267 011 | |
| 10 | |
| 300 m² | |
| 46 165 m² | |
| 1900 |
| 310 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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