PROPRIETE D EXCEPTION VUE PANORAMIQUE CARAIBES RENTABILITE IMMEDIATE SAINTE LUCE (972)
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bathrooms
5
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area
220 m2
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land
1087 m2
Presentation of the property : Property 13 rooms for sale in SAINTE LUCE
Depuis la terrasse, le regard s’évade vers les emblématiques Pitons de Sainte-Lucie, le majestueux Rocher du Diamant, le célèbre Morne Larcher (la Dame Couchée) ainsi que la splendide baie de Fort-de-France. Un panorama rare et recherché.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 087 m², cette résidence locative saisonnière, entourée d’une végétation tropicale luxuriante parfaitement entretenue, se compose de :
• 1 spacieux T4
• 3 T2 confortables
• 1 bungalow aux chaleureuses couleurs caribéennes
L extérieur séduit par son aménagement fleuri et pensé pour le bien être: Piscine, Espace Barbecue et un carbet avec coin détente pour se relaxer en toutes sérénité.
Tout en pouvant déguster poussants sur la propriété: Oranges, prunes, Bananes, et de magnifiques Avocats.
La propriété est très prisée, reconnue et référencée dans certains guides.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet de poursuivre immédiatement l’activité grâce à son site de réservation opérationnel.
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Piscine au sel 8 x 4 m
✔ Activité clé en main
✔ Fort potentiel d’évolution et d’optimisation
Un bien rare alliant charme, rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
Equipé de chauffe-eau solaires, (et électriques en secours).
Dépendances et buanderie.
Je suis à votre disposition pour des renseignements, une visite privé ou une Visio si vous n êtes pas sur le département,
Opportunité à saisir rapidement.
Taxe foncière: 3270€
PRIX DE PRESENTATION: 769000€ FAI
Honoraires Capifrance à la charge du vendeur.
Thierry Nody
CAPIFRANCE MARTINIQUE
07.63.13.37.07
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.942002
Additional information :
Total price including fees 769 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 220 m2 for sale in SAINTE LUCE
Features of this property :
| 340 930 770 928 | |
| 13 | |
| 220 m² | |
| 1 087 m² | |
| 5 | |
| 1997 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 769 000 € | |
| 3 270 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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