Exclusive
THIVIERS 24800
Dpt Dordogne (24), à vendre 11 pièces proche Thiviers (24) propriété de 325 m², terrain 22200 m², dépendance, piscine.
- 2 br
- 325 m²
- 6 bedrooms
- 22201 m²
Presentation of the property : Property 11 rooms for sale in THIVIERS
Proche Thiviers, je vous propose une spacieuse maison de famille sur plus de deux hectares de terrain.
Vous disposerez en premier lieu d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Cette pièce est le cœur de la maison, la cuisine est chaleureuse et intemporelle.
Sur le rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale pour votre confort.
Au premier étage un grand salon avec son plafond cathédrale vous attend, la pièce de 50m2 est intimiste, l'accès par l'escalier est équipée d'un ascenseur monorail.
Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également distribuées sur ce niveau.
Le dernier étage est une grande pièce de 65 m² qui est aujourd'hui à destination des enfants pour le couchage.
La propriété est dotée du chauffage central avec une chaudière à pellets alimentée par un silo, un poêle à bois complète la production de chaleur. L'isolation des combles a été réalisée tout comme le double vitrage et d'autres travaux.
La piscine sera très appréciée, c'est une 9x4 traitée au sel avec un dôme coulissant.
L'authenticité du lieu et la qualité des matériaux sont au rendez-vous.
Un garage d'environ 100m2 complète l'ensemble tout comme un bûcher et une petite dépendance en pierre.
Vous êtes ici dans un environnement entouré de nature sans nuisances.
Idéalement située à environ 10mn de Thiviers et de la gare, 40mn de Périgueux et 1 heure de Limoges vous apprécierez le lieu pour sa qualité de vie, son confort et sa tranquillité.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Ce bien est ouvert à l'inter agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.941232
Vous disposerez en premier lieu d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Cette pièce est le cœur de la maison, la cuisine est chaleureuse et intemporelle.
Sur le rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale pour votre confort.
Au premier étage un grand salon avec son plafond cathédrale vous attend, la pièce de 50m2 est intimiste, l'accès par l'escalier est équipée d'un ascenseur monorail.
Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également distribuées sur ce niveau.
Le dernier étage est une grande pièce de 65 m² qui est aujourd'hui à destination des enfants pour le couchage.
La propriété est dotée du chauffage central avec une chaudière à pellets alimentée par un silo, un poêle à bois complète la production de chaleur. L'isolation des combles a été réalisée tout comme le double vitrage et d'autres travaux.
La piscine sera très appréciée, c'est une 9x4 traitée au sel avec un dôme coulissant.
L'authenticité du lieu et la qualité des matériaux sont au rendez-vous.
Un garage d'environ 100m2 complète l'ensemble tout comme un bûcher et une petite dépendance en pierre.
Vous êtes ici dans un environnement entouré de nature sans nuisances.
Idéalement située à environ 10mn de Thiviers et de la gare, 40mn de Périgueux et 1 heure de Limoges vous apprécierez le lieu pour sa qualité de vie, son confort et sa tranquillité.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Ce bien est ouvert à l'inter agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.941232
Additional information :
Additional information 462 000 €Price excluding fees 440 000 €
Fees payable by the buyer are 5% TTC
Features of this property :
| 340 934 954 081 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 325 m² | |
| 22 201 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 462 000 € | |
| 1 500 € |
158
2
Estimated annual energy costs of the property
Between 1814 € and 1814 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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