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Price excluding fees 389 400 €
Fees payable by the buyer are 5.29% TTC
![Appartement T2 de caractère en RDC surélevé – Villa bourgeoise néo-renaissance avec parking – Proche plage et commerces]()
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ARCACHON 33120
Appartement T2 de caractère en RDC surélevé – Villa bourgeoise néo-renaissance avec parking – Proche plage et commerces
- 1 br
- 62 m²
- 1 bedrooms
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in ARCACHON
Dans une superbe villa bourgeoise en pierre de style néo-renaissance, venez découvrir ce grand T2 complet en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse plein sud, cave et place de parking – un vrai plus dans ce secteur très recherché.
Cet environnement typique du patrimoine d’Arcachon, allie noblesse architecturale et cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage et des commerces.
L’appartement se compose de :
Une entrée desservant l’ensemble
Une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur un parc arboré
Une belle pièce de vie lumineuse avec moulure au plafond et cheminée.
Côté nuit : une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant
Les atouts :
RDC surélevé : luminosité optimale, vue dégagée et tranquillité, sans les inconvénients du rez-de-chaussée plain-pied
Beaux volumes : moulures au plafond et grande hauteur sous plafond, signes distinctifs d’un appartement de caractère dans une villa bourgeoise
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces
Terrasse exposée sud, véritable prolongement de la cuisine
Cave pour rangements ou cave à vin
Place de parking privative, un bien rare et très précieux dans ce quartier
Cadre d’exception dans un écrin de verdure dans une villa bourgeoise.
Idéal pied-à-terre ou résidence principale pour profiter du bassin d’Arcachon toute l’année. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2854€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.969842
Cet environnement typique du patrimoine d’Arcachon, allie noblesse architecturale et cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage et des commerces.
L’appartement se compose de :
Une entrée desservant l’ensemble
Une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur un parc arboré
Une belle pièce de vie lumineuse avec moulure au plafond et cheminée.
Côté nuit : une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant
Les atouts :
RDC surélevé : luminosité optimale, vue dégagée et tranquillité, sans les inconvénients du rez-de-chaussée plain-pied
Beaux volumes : moulures au plafond et grande hauteur sous plafond, signes distinctifs d’un appartement de caractère dans une villa bourgeoise
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces
Terrasse exposée sud, véritable prolongement de la cuisine
Cave pour rangements ou cave à vin
Place de parking privative, un bien rare et très précieux dans ce quartier
Cadre d’exception dans un écrin de verdure dans une villa bourgeoise.
Idéal pied-à-terre ou résidence principale pour profiter du bassin d’Arcachon toute l’année. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2854€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.969842
Additional information :
Additional information 410 000 €Price excluding fees 389 400 €
Fees payable by the buyer are 5.29% TTC
Features of this property :
| 340 934 327 813 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 62 m² | |
| 61,87 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1890 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 410 000 € | |
| 1 362 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1950 € and 2690 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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