Maison à vendre 4 pièces ASPET (31)
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bathrooms
2
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area
84 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ASPET
✨ Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Comminges !
Située dans le joli village d’Aspet (31160), au pied des Pyrénées, cette maison de village répartie sur 3 niveaux offre de beaux espaces et un agencement idéal pour accueillir famille et amis.
🏠 Elle se compose de :
🔹 Rez-de-chaussée : une grande chambre avec sa salle d’eau, un véritable atout pour plus de confort et d’intimité.
🔹 Rez-de-jardin : un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager de bons moments. Une petite terrasse pour profiter des beaux jours.
🔹 1er étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
✨ Les atouts de cette maison :
Maison sur 3 niveaux offrant de belles possibilités d’aménagement
3 chambres au total
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel
Pas de gros travaux à prévoir
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
⚠️ À noter : la maison dispose d’une fosse septique située sous l’habitation, qui n’est pas conforme aux normes actuelles. Ce point sera à prendre en compte dans votre projet.
🌿 Vivre à Aspet, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié !
Au cœur du Comminges, Aspet séduit par son ambiance de village, ses commerces et services de proximité, son marché et sa convivialité. Entouré par les magnifiques paysages des Pyrénées, le secteur est idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d’activités de plein air.
Un environnement authentique, entre montagne et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
❤️ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d’un village pyrénéen et une maison offrant de nombreuses possibilités !
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 15/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.975657
Additional information :
Sale price 60 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 84 m2 for sale in ASPET
Features of this property :
| 340 937 674 826 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 2 |
| Electric |
| 60 000 € | |
| 920 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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