Maison à vendre 4 pièces ASPET (31)
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salles de bain
2
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superficie
84 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ASPET
✨ Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Comminges !
Située dans le joli village d’Aspet (31160), au pied des Pyrénées, cette maison de village répartie sur 3 niveaux offre de beaux espaces et un agencement idéal pour accueillir famille et amis.
🏠 Elle se compose de :
🔹 Rez-de-chaussée : une grande chambre avec sa salle d’eau, un véritable atout pour plus de confort et d’intimité.
🔹 Rez-de-jardin : un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager de bons moments. Une petite terrasse pour profiter des beaux jours.
🔹 1er étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
✨ Les atouts de cette maison :
Maison sur 3 niveaux offrant de belles possibilités d’aménagement
3 chambres au total
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel
Pas de gros travaux à prévoir
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
⚠️ À noter : la maison dispose d’une fosse septique située sous l’habitation, qui n’est pas conforme aux normes actuelles. Ce point sera à prendre en compte dans votre projet.
🌿 Vivre à Aspet, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié !
Au cœur du Comminges, Aspet séduit par son ambiance de village, ses commerces et services de proximité, son marché et sa convivialité. Entouré par les magnifiques paysages des Pyrénées, le secteur est idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d’activités de plein air.
Un environnement authentique, entre montagne et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
❤️ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d’un village pyrénéen et une maison offrant de nombreuses possibilités !
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 15/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.975657
Informations complémentaires :
Prix de vente 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à ASPET
Caractéristiques du bien :
| 340 937 674 826 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 60 000 € | |
| 920 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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