MAISON DE VILLAGE T4 – 90 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS – DPE B – TROIS ESPACES EXTÉRIEURS
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bathrooms
2
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area
90 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ASSAS
Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, des volumes agréables et des prestations de qualité. Un bien clé en main avec de nombreux rangements qui conjugue parfaitement modernité, confort et douceur de vivre.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes encastrés ainsi que lave-vaisselle.
Ce niveau accueille également une véritable suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'un très grand dressing aménagé et d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 15 m², chacune bénéficiant de grands placards intégrés. L'une profite d'un accès à une terrasse, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon.
Une seconde salle de bain avec baignoire et double vasque vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous découvrirez un espace supplémentaire particulièrement appréciable : un grenier aménagé et isolé sous les toits, offrant un espace complémentaire aux multiples possibilités d'utilisation ainsi qu'un accès à la terrasse tropézienne de 14m2. Lumineuse et offrant une vue dégagée sur le village, cette dernière invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.
La maison dispose donc au total de trois espaces extérieurs distincts : deux terrasses et un balcon, ce qui est rare en cœur de village !
Côté confort et performances énergétiques, les prestations sont au rendez-vous : rénovation complète et contemporaine, excellent classement énergétique, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double et triple vitrage, volets roulants électriques.
Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.978517
Additional information :
Sale price 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in ASSAS
Features of this property :
| 340 934 087 408 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € | |
| 871 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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