Maison à vendre 7 pièces AUVERS SAINT GEORGES (91)
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in AUVERS SAINT GEORGES
C'est dans ce charmant village du Sud Essonne tout proche d'Étréchy et situé à 50 min de Paris que Vincent Moyer vous propose de découvrir cette maison individuelle de 140 m² habitables avec sous-sol total construite en 1992 édifiée sur une parcelle de 1 000 m² clos.
Vous découvrirez une vie de plain pied de 80 m² comprenant une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, puis 2 chambres de 15,50 m² et 10 m² dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'un un wc séparé et une salle d'eau.
L'étage quant à lui se compose d'un palier avec de grands rangements qui dessert 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² et une salle de bains avec wc.
Concernant les extérieurs vous profiterez d'un premier jardin avec terrasse sur l'avant de la maison mais vous apprécierez également à l'arrière de la maison, la cuisine d'été et sa terrasse accolée au jardin arboré à l'abri des regards.
Au niveau du stationnement vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Il est à noter que cette maison est habitable de suite mais surtout qu'elle n'attend plus que vous y apposiez votre touche personnelle.
Les + Capifrance :
- Vie de plain pied de 80 m²
- Possibilité suite parentale en rdc
- 5 chambres dont 2 en rdc
- Commodités à chaque niveau
- DPE de niveau C faible consommation
- Commerces et Écoles à 10 min en voiture
- Arrêt de bus à proximité
- Accès N20 à 5 min
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.971042
Additional information :
Total price including fees 405 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in AUVERS SAINT GEORGES
Features of this property :
| 340 936 475 580 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 2 | |
| 1992 |
| Electric | |
| yes |
| 405 000 € | |
| 1 809 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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