Péniche d’habitation 250 m² – 5 chambres – Terrasses – Fort potentiel – Auvers-sur-Oise (déplaçable)
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bathrooms
5
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area
250 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in AUVERS SUR OISE
Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels avec une pièce de vie lumineuse de 76 m² comprenant une cuisine américaine créée sur mesure, parfaite pour recevoir. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs remarquables : une terrasse couverte d’environ 55 m² avec vue dégagée sur l’Oise, ainsi qu’une terrasse ouverte d’environ 60 m².
Côté nuit, la péniche propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et WC. Une autre dispose de sa terrasse privative.
A l'avant se trouve un studio indépendant, idéal pour un usage locatif ou professionnel (important pour obtenir le COT !).
Le bien comprend aussi 2 WC, 3 dressings et une buanderie, offrant un confort de vie optimal.
Péniche non navigante, gabarit Freycinet.
Raccordée à l'eau et à l'électricité par les réseaux municipaux.
D'accès facile, le stationnement est tout proche, sur les parkings gratuits de la Maison de l'Île.
Un bien unique alliant charme, espace et multiples possibilités d’aménagement. Idéal en résidence principale avec un coliving ou un investissement pour de l'évènementiel.
Dans ce cadre il pourrait être utilisé comme habitation avec le studio loué ou totalement en location courte / moyenne durée.
Autres informations techniques et légales :
COT avec les VNF, avec un projet culturel, évènementiel ou touristique.
Construction en acier soudé de 1959. Refonte générale en 2015.
3 ponts.
Bateau stationné sur 2 pieux, AV face au courant de l’Oise. Deux pontons d'accès.
Pouvant être convoyée par poussage de l’AR ou à couple.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.951020
Additional information :
Total price including fees 450 000 €Price excluding fees 432 000 €
Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
Location of the property : House 250 m2 for sale in AUVERS SUR OISE
Features of this property :
| 340 936 009 264 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 250 m² | |
| 5 |
| 450 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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