Bagnolet-Limite Montreuil-A vendre appartement TRIPLEX-3 pièces-Bon état-résidence 2014-5mn métro L3-10mn L9
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BAGNOLET
D’une superficie totale de 64,57 m2 Carrez et 70 m2 au sol, judicieusement distribuée, l’appartement s’organise au 1er niveau autour d’un séjour convivial avec cuisine ouverte. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace palier de plus de 11m2 qui vous permettra d'aménager de nombreux rangements. Au dernier niveau, une 2ème chambre vous attend de près de 12 m2.
La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation d’espace et de respiration, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et tranquillité.
Une place de parking située au sein de la copropriété est disponible à l’acquisition en supplément.
Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement au charme atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, calme, lumineux et parfaitement connecté à Paris, tout en profitant de l’atmosphère dynamique de l’Est parisien.
Les atouts majeurs :
• Triplex au 3ème et dernier étage
• Aucun voisin au-dessus
• Vue dégagée
• DPE D
• Petite copropriété
• Immeuble récent de 2014
• Localisation : proximité des transports (5mn à pied L3 station Gallieni et 10 mn à pied L9 station Robespierre), des commerces et des écoles
• Place de parking possible en supplément
A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, gestion syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.975189
Additional information :
Sale price 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in BAGNOLET
Features of this property :
| 340 935 838 012 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,57 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2014 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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