Maison à vendre 5 pièces BEAUMONT (89)
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bathrooms
2
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area
136 m2
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bedrooms
4
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land
1692 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEAUMONT
À seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Beaumont (89250), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, construite en 1988, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment grande pour accueillir les repas en famille, d'un séjour chaleureux bénéficiant d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau avec WC et une 4 -ème chambre. Un grenier de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires… Un véritable potentiel d'évolution !
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage agréable et économique.
Le sous-sol, en partie aménagé, propose plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de loisirs, atelier ou espaces de rangement, en complément du garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 692 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature, dans un cadre paisible à la campagne. Ainsi qu'une belle véranda.
Les + de cette maison :
✔ 136 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Cuisine indépendante équipée et dinatoire
✔ Sous-sol complet avec pièces aménagées
✔ Grenier aménageable de plus de 50 m²
✔ Terrain de 1 692 m²
✔ Chauffage électrique + poêle à bois
✔ Environnement calme et campagne recherchée
✔ Classe énergétique : D
✔ Véranda
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.958788
Additional information :
Total price including fees 231 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in BEAUMONT
Features of this property :
| 340 931 251 637 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 136 m² | |
| 1 692 m² | |
| 2 | |
| 1988 |
| Electric |
| 231 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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