BLANZY – 145 m² – AU BOUT DE L'IMPASSE, LE CALME… ET LA VUE !
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bathrooms
1
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area
170 m2
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bedrooms
3
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land
1819 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BLANZY
145 m² habitables – 1 819 m² de terrain – dernière maison de l’impasse.
Une maison prête à vivre, avec terrasse et agréable vue dégagée sur la campagne.
À Blanzy, venez découvrir cette maison familiale rénovée à l’intérieur et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.
Au cœur de la maison, vous apprécierez une généreuse pièce de vie d'environ 49 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée de 2015. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets de 14 kW.
L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau de 13,57 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau, deux WC et une grande buanderie complètent l'ensemble.
Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fioul Viessmann de 2014, de fenêtres PVC oscillo-battantes de 2014, de volets aluminium coulissants de 2014 et d'un portail électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2016.
🌳 Un extérieur qui fait la différence
Implantée sur un beau terrain arboré de 1 819 m², la propriété profite d'une situation privilégiée puisqu'elle est la dernière maison de l'impasse, à l'écart de la circulation.
Deux terrasses, dont une grande terrasse de 55 m², invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Depuis la terrasse, la vue s'ouvre agréablement sur la campagne environnante : un décor verdoyant et apaisant qui renforce encore le sentiment de tranquillité.
Les extérieurs sont complétés par un carport, deux chalets bois et un abri barbecue. Un garage/atelier de près de 48 m², une cave et différents espaces annexes apportent encore de belles possibilités de stockage et de bricolage.
DPE D – GES C.
❤️ À retenir
145 m² • 3 chambres + bureau • pièce de vie d'environ 49 m² • intérieur rénové • aucun travaux nécessaire pour s'installer • terrain de 1 819 m² • grande terrasse • vue campagne • dernière maison de l'impasse • garage/atelier • carport • dépendances.
Une maison prête à vivre où volumes, confort et environnement se conjuguent pour offrir un véritable cadre de vie.
📞 Une visite ? Contactez-moi pour venir la découvrir.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier CAPIFRANCE
📱 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.969582
Additional information :
Total price including fees 278 200 €Price excluding fees 260 000 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 170 m2 for sale in BLANZY
Features of this property :
| 340 939 959 888 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 1 819 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| HeatPump | |
| yes |
| 278 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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