Maison à vendre 3 pièces BOULIGNY (55)
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in BOULIGNY
À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible.
Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins.
La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie.
Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire.
La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget.
Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme.
Les points forts
* Prix attractif : 62 900 €
* Maison individuelle de 72 m²
* Double séjour
* 1 chambre + bureau / chambre d'appoint
* Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement
* Cuisine à aménager selon vos envies
* Environnement calme
* Beau potentiel après modernisation
Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf.948040
Additional information :
Total price including fees 62 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 72 m2 for sale in BOULIGNY
Features of this property :
| 340 933 867 290 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 1 |
| Electric |
| 62 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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