Maison à vendre 2 pièces BRAY SUR SOMME (80)
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area
52 m2
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bedrooms
1
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land
299 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in BRAY SUR SOMME
À Bray-sur-Somme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 52,12 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 230 m².
Le bien est à rénover entièrement, mais offre un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image. Les menuiseries sont neuves, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage électrique.
Elle dispose également d’un grenier aménageable, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon votre projet.
Un double accès constitue un véritable atout : le second accès se fait par la rue située à l’arrière et donne notamment sur un garage qu’il restera à terminer.
Une cave et une remise viennent compléter l’ensemble.
Avec son terrain arboré, son double accès, son garage à terminer et son grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à du locatif.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.965963
Additional information :
Total price including fees 67 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 52 m2 for sale in BRAY SUR SOMME
Features of this property :
| 340 938 727 503 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 52 m² | |
| 299 m² | |
| 1947 | |
| yes |
| Electric |
| 67 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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