Maison à vendre 4 pièces BREST (29)
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
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land
157 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BREST
Charmante maison des années 30 sur trois niveaux. Au-dessus de la cave aménagée vous trouverez un espace à vivre traversant de lumière et chaleureux avec un plancher en bon état. La cuisine est séparée et équipée, très fonctionnelle. A l'étage se trouvent 2 chambres avec plusieurs rangements très appréciables et une salle de bain avec un toilette. Le parquet est également en bon état.
Tout est accessible à pieds, les commerces de proximité, supermarché et boulangerie, poste, poissonnerie... les transports en commun, bus et tramway. Pour vos loisirs vous trouverez une piscine et un cinéma, une salle de spectacle et activités sportives.
L'histoire de cette maison est déjà longue et ses transformations multiples, adaptable aux besoins de ses occupants. Sur le plateau médian, une pièce supplémentaire existait autrefois. Tout comme au niveau inférieur où l'espace de stockage est vaste.
Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de vivre confortablement au gré des saisons.
Une terrasse se trouve à l'arrière de la maison, accessible de la cuisine et de la cave.
Attention au coup de cœur en vue !!!
Actuellement chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrages.
Pour les renseignements complémentaires, je suis joignable par téléphone de préférence. Vous pourrez voir la vidéo de présentation sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.974749
Additional information :
Total price including fees 225 750 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 66 m2 for sale in BREST
Features of this property :
| 340 936 459 084 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 157 m² | |
| 1 | |
| 1938 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 225 750 € | |
| 806 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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