Maison à vendre 4 pièces BREST (29)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
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terrain
157 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BREST
Charmante maison des années 30 sur trois niveaux. Au-dessus de la cave aménagée vous trouverez un espace à vivre traversant de lumière et chaleureux avec un plancher en bon état. La cuisine est séparée et équipée, très fonctionnelle. A l'étage se trouvent 2 chambres avec plusieurs rangements très appréciables et une salle de bain avec un toilette. Le parquet est également en bon état.
Tout est accessible à pieds, les commerces de proximité, supermarché et boulangerie, poste, poissonnerie... les transports en commun, bus et tramway. Pour vos loisirs vous trouverez une piscine et un cinéma, une salle de spectacle et activités sportives.
L'histoire de cette maison est déjà longue et ses transformations multiples, adaptable aux besoins de ses occupants. Sur le plateau médian, une pièce supplémentaire existait autrefois. Tout comme au niveau inférieur où l'espace de stockage est vaste.
Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de vivre confortablement au gré des saisons.
Une terrasse se trouve à l'arrière de la maison, accessible de la cuisine et de la cave.
Attention au coup de cœur en vue !!!
Actuellement chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrages.
Pour les renseignements complémentaires, je suis joignable par téléphone de préférence. Vous pourrez voir la vidéo de présentation sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.974749
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 750 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 936 459 084 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 157 m² | |
| 1 | |
| 1938 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 225 750 € | |
| 806 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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