Appartement 2 pièces rénové avec balcon, parking et cave
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CAEN
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à quelques pas seulement de la résidence.
Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage, l’appartement profite d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée. Il offre également de beaux volumes et a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans, vous permettant de vous installer sans travaux.
L’entrée, équipée de rangements, dessert harmonieusement l’ensemble des pièces :
une chambre de plus de 12 m² ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une salle d’eau avec WC ;
un salon-séjour spacieux, bénéficiant de plusieurs placards.
Un véritable atout vient compléter cet appartement : un balcon filant exposé Sud, accessible depuis chacune des pièces, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable au quotidien. Il vous offrira une vue remarquable sur Caen.
La vente comprend également une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts : rénovation récente, ascenseur, balcon, stationnement et cave.
Aucun travaux à prévoir au seins de la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44.
Nombre de lots de la copropriété : 467, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2319€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.966485
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Price excluding fees 129 000 €
Fees payable by the buyer are 7.75% all taxes included
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in CAEN
Features of this property :
| 340 935 654 388 | |
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| 50 m² | |
| 49,79 m² | |
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| 1974 | |
| South |
| yes | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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