Appartement à vendre 2 pièces CASTELNAU LE LEZ (34)
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bathrooms
1
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area
40 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CASTELNAU LE LEZ
Charmant appartement T1 de 36 m² avec balcon et parking
À deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway !
Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un environnement recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 36 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d’un balcon avec une petite vue dégagée, idéal pour savourer un moment de détente au soleil.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Les atouts du bien :
36 m² loi Carrez
Situé au 2ᵉ étage
Très bon état général
Exposition sud
Balcon avec vue dégagée
Parking extérieur
Centre-ville, commerces et tramway accessibles à pied
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 271 917 - Greffe de MONTPELLIER) Sandra TEANOR Entrepreneur Individuel 07 50 84 72 18 - Réf.977090
Additional information :
Sale price 192 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 40 m2 for sale in CASTELNAU LE LEZ
Features of this property :
| 340 938 863 995 | |
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| 40 m² | |
| 36,13 m² | |
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| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 192 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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