Magnifique maison T5 mitoyenne à l'entrée de BOURDA
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bathrooms
2
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area
138 m2
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bedrooms
3
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land
176 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CAYENNE
Dès votre arrivée, vous apprécierez le confort d'un garage sécurisé permettant de stationner votre voiture ou votre deux-roues en toute sérénité.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité du séjour. Ouvert sur une belle terrasse et sa piscine, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif de Bourda, véritable écrin de verdure.
À gauche de l'entrée, un espace bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail ou les activités du quotidien, tout en restant au cœur de la maison.
La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, créant un espace de vie parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale. Chacune bénéficie d'une agréable vue sur l'extérieur et d'un environnement calme propice à la détente.
Cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Interagence bienvenue. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.964661
Additional information :
Total price including fees 480 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in CAYENNE
Features of this property :
| 340 931 641 865 | |
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| 138 m² | |
| 120 m² | |
| 176 m² | |
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| 480 000 € | |
| 2 023 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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