Propriété de caractère à vendre 8 pièces Les Châteliers (79)
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bathrooms
1
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area
240 m2
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bedrooms
4
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land
4239 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHANTECORPS
À seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l’École, de ses commerces, services et de sa gare, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de 240 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et de tout voisinage proche.
La maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son caractère authentique.
Elle offre un vaste espace pour recevoir avec près de 120 m² d’espaces de vie, quatre chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant d’imaginer différents projets d’aménagement.
L’ensemble est complété par deux grands garages et plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 4239 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 11 x 3,70 m. Un puits, présent sur la propriété, vient également compléter les nombreux atouts de cet ensemble.
Cette demeure conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et paisible, qu’à ceux souhaitant disposer d’une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une propriété rare et pleine de potentiel, qui conjugue harmonieusement charme de l’ancien, beaux volumes, nature et tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Saint-Maixent-l’École.
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité.
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.968596
Additional information :
Total price including fees 370 000 €Price excluding fees 355 000 €
Fees payable by the buyer are 4.23% all taxes included
Location of the property : House 240 m2 for sale in CHANTECORPS
Features of this property :
| 340 933 887 246 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 240 m² | |
| 4 239 m² | |
| 1 | |
| 1700 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 1 542 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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