QUEYRAS, VILLE-VIEILLE : MAISON EN PIERRE AVEC DEUX LOGEMENTS, TERRAIN ET VUE MONTAGNE 🌄 ""visite virtuelle""
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bathrooms
2
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
283 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHATEAU VILLE VIEILLE
L’organisation actuelle permet de se retrouver tout en conservant l’indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3, tandis que l’étage comprend un appartement T2 avec une possibilité d’extension.
Cette double habitation peut répondre à différents projets : maison de vacances pour deux générations, résidence principale avec espace indépendant pour recevoir, ou acquisition patrimoniale associant usage personnel et location, sous réserve des règles applicables.
Les intérieurs présentent une base classique qui demande une remise au goût du jour. Les volumes permettent d’envisager une nouvelle organisation selon les besoins des futurs occupants.
Le grenier constitue un atout supplémentaire. Son aménagement pourrait permettre de créer deux à trois pièces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. La maison dispose également d’une cave et d’un sous-sol, utiles pour le rangement du matériel de montagne, des vélos ou des affaires laissées sur place entre deux séjours.
À l’extérieur, le terrain plat de 283 m² permet de profiter du cadre sans vis-à-vis. La vue sur les reliefs et le village, le calme et la situation au cœur du Queyras renforcent l’intérêt du bien pour une maison de famille ou un pied-à-terre en montagne.
Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un poêle à bois.
Visite virtuelle proposée après un premier entretien.
📞 Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.947386
Additional information :
Sale price 318 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 91 m2 for sale in CHATEAU VILLE VIEILLE
Features of this property :
| 340 935 703 535 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,21 m² | |
| 283 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| East |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 318 000 € | |
| 819 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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