QUEYRAS, VILLE-VIEILLE : MAISON EN PIERRE AVEC DEUX LOGEMENTS, TERRAIN ET VUE MONTAGNE 🌄 ""visite virtuelle""
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salles de bain
2
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
283 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEAU VILLE VIEILLE
L’organisation actuelle permet de se retrouver tout en conservant l’indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3, tandis que l’étage comprend un appartement T2 avec une possibilité d’extension.
Cette double habitation peut répondre à différents projets : maison de vacances pour deux générations, résidence principale avec espace indépendant pour recevoir, ou acquisition patrimoniale associant usage personnel et location, sous réserve des règles applicables.
Les intérieurs présentent une base classique qui demande une remise au goût du jour. Les volumes permettent d’envisager une nouvelle organisation selon les besoins des futurs occupants.
Le grenier constitue un atout supplémentaire. Son aménagement pourrait permettre de créer deux à trois pièces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. La maison dispose également d’une cave et d’un sous-sol, utiles pour le rangement du matériel de montagne, des vélos ou des affaires laissées sur place entre deux séjours.
À l’extérieur, le terrain plat de 283 m² permet de profiter du cadre sans vis-à-vis. La vue sur les reliefs et le village, le calme et la situation au cœur du Queyras renforcent l’intérêt du bien pour une maison de famille ou un pied-à-terre en montagne.
Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un poêle à bois.
Visite virtuelle proposée après un premier entretien.
📞 Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.947386
Informations complémentaires :
Prix de vente 318 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à CHATEAU VILLE VIEILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 703 535 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,21 m² | |
| 283 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 318 000 € | |
| 819 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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