CHÂTILLON – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 56 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SANS TRAVAUX -Appartement à vendre 4 pièces CHATILLON (92)
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bathrooms
1
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area
56 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHATILLON
Rénové, lumineux, sans travaux, avec 3 chambres et les transports à deux pas : cet appartement a tout pour vous plaire.
Dans le quartier Berthelot – Avenue de Paris, à quelques minutes du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 56 m² est entièrement rénové et prêt à vivre.
Situé au 6e étage, il est lumineux et traversant dans un environnement calme et agréable.
Son agencement est fonctionnel.
Il vous offre 3 chambres avec placards, un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée - tout y reste, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’une cave.
Points forts :
-Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
-6e étage, traversant, très lumineux et au calme
-3 chambres avec placards
-Résidence sécurisée avec gardien
-Stationnement collectif sécurisé, un vrai avantage à Châtillon
Châtillon : la ville à pied, Paris en quelques minutes. Ici, tout se fait facilement à pied.
-Le centre-ville à 5 minutes
-Le tramway T6 est à 4 minutes,
-Le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 8 minutes, ou 5 minutes en T6.
-La future ligne 15 du Grand Paris Express, à 8 minutes également, vous ouvre encore plus de possibilités pour rejoindre toute la région ( annonncé fin 2027).
-Commerces et écoles sont à quelques pas.
-Les courses, les trajets du matin et les rendez-vous du quotidien deviennent simples et agreables.
-Et pour se détendre, le stade Guy-Môquet est à environ 150 mètres.
Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat.
Primo-accédant, couple, famille ou investisseur : si vous cherchez un 3 pièces rénové, proche de Paris et des transports, c’est une très belle opportunité à ne pas manquer.
Certaines photos présentent des propositions d’aménagement réalisées avec l’intelligence artificielle, pour vous aider à vous projeter.Il est idéal pour un premier achat comme pour un investissement.
Une visite s’impose !
Venez le découvrir et appréciez par vous-même son agencement, sa luminosité et son environnement.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et je serai ravie de vous accompagner lors de votre visite Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.969972
Additional information :
Sale price 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 56 m2 for sale in CHATILLON
Features of this property :
| 340 931 581 433 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 56 m² | |
| 56,31 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 6 | |
| 1960 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € | |
| 1 138 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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