Maison familiale à Chauny – 3 chambres, jardin et commodités à pied
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bathrooms
1
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area
127 m2
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bedrooms
3
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land
239 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAUNY
Située dans une rue particulièrement calme, au cœur de la ville de Chauny, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la proximité immédiate de toutes les commodités.
✨ UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², idéale pour partager de bons moments en famille.
Dans son prolongement, une belle cuisine équipée de 16 m², agrémentée d'un puits de lumière, apporte luminosité et convivialité à cet espace.
Vous disposerez également :
D'une arrière-cuisine ;
D'un WC indépendant ;
D'un espace de stockage pratique.
🛏️ UN PREMIER ÉTAGE AUX BEAUX VOLUMES
Le palier, sublimé par un parquet d'origine en bon état, dessert :
Deux belles chambres de 16 m² chacune ;
Une salle de bains.
🏠 UN DEUXIÈME ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Vous profiterez d'une troisième chambre ainsi que d'un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, dressing ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins.
🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un bâtiment indépendant, offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou le stockage.
🔧 UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉGULIÈREMENT AMÉLIORÉE
Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations au fil des années :
Entre 2006 et 2008 :
Ouverture d'un mur afin d'agrandir la pièce de vie ;
Installation des fenêtres et portes en PVC ;
Rénovation de l'électricité ;
Rénovation du plafond du rez-de-chaussée.
Entre 2009 et 2010 :
Rénovation d'une partie de la toiture du bâtiment ;
Aménagement complet du deuxième étage avec isolation.
En 2022 :
Rénovation de la toiture de la maison ;
Isolation de la cuisine ;
Installation d'un poêle à bois dans l'arrière-cuisine.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation géographique !
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
🏫 Écoles de la maternelle au lycée ;
🚆 Gare de Chauny avec liaisons vers Paris-Nord et Saint-Quentin ;
🛍️ Commerces et services de proximité ;
🚶 Un quotidien facilité grâce à un emplacement proche de tout.
❤️ UNE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du potentiel, un extérieur et un emplacement pratique en plein cœur de Chauny ?
Cette maison mérite toute votre attention !
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Ludovic DEVEAUX – Conseiller immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.977133
Additional information :
Sale price 121 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 127 m2 for sale in CHAUNY
Features of this property :
| 340 939 654 982 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 239 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes |
| 121 500 € | |
| 1 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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